Serviços sob medida para suporte de qualidade
Estimativa preliminar
Consiste na determinação do capital necessário e suficiente que deve ser garantido no âmbito da subscrição ou renovação de um seguro não vida (valor do seguro). É o valor atual de substituição ou reconstrução de um ativo (edifício ou equipamento). Existem dois valores, valor de reposição e valor de obsolescência deduzido.
Determine os valores corretos para obter as melhores garantias
Identifique o capital a ser garantido: edifícios, equipamentos industriais, etc.
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Determinar o valor a ser considerado para o seguro de garantias específicas.
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Evite garantias excessivas ou insuficientes: encontre o equilíbrio certo entre o capital segurado e o prêmio
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Simular os montantes de capital segurável em caso de prejuízo operacional, analisar a duração do recomeço da atividade ...
Estimativa preliminar de capital segurável
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Defina com precisão o valor segurável de seus ativos (edifícios, luminárias, acessórios, equipamentos e móveis, objetos de arte) para adaptar suas garantias.
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Proteja-se contra as consequências financeiras após um desastre (no âmbito do seguro de interrupção de negócios).
Nossos especialistas realizam seu trabalho de acordo com as mesmas especificações técnicas:
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Visita completa e sistemática dos sites.
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Inventário completo e descrição técnica de edifícios, instalações gerais e técnicas e equipamentos.
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Verificação de superfícies e elaboração de planos.
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Custeio pelo valor novo ou de reposição de bens e instalações, determinação da obsolescência.
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Restituição de valores e áreas de acordo com tabela analítica e / ou geográfica.
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Adaptação completa às necessidades específicas ligadas à sua atividade ou ao seu patrimônio (custeio em materiais modernos, integração de VRD, etc.).
Nossas atribuições estão de acordo com a norma CNPP 6109 e estão sujeitas a um sistema de controle técnico de qualidade.
Valores imobiliários
Nossos avaliadores especializados intervêm para determinar qualquer tipo de valor de acordo com os direitos e bens imóveis em questão:
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Valor de mercado.
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Valor em uso continuado.
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Valor do aluguel.
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Direito de Locação, Locação de Construção.
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Propriedade nua e Usufruto.
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Valor dos direitos de construção em terrenos.
Essas diferentes avaliações serão usadas para:
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Vender ou adquirir bens imóveis (comércio, atividade, habitação, etc.).
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Obtenha financiamento.
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Prepare uma operação de “Venda e Lease back”.
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Passe adiante um patrimônio ou um negócio.
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Criar uma empresa imobiliária civil.
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Justifique um valor para a administração local.
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Complete uma missão de Comissário de Contribuição.
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Libere um contrato de arrendamento financeiro.
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Prepare um desmembramento de propriedade.
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Negocie a venda de um terreno para construção.